Immobilien
Facility
Management
IFM - was heißt das?
IFM
ist eine Zusammensetzung der Abkürzungen für Immobilien
und Facility Management (Facilities = Einrichtungen,
Anlagen).
Laut GEFMA Deutscher Verband für Facility Management
e. V., Bonn, umfasst Facility Management (FM)
alle Leistungen zum Bewirtschaften von Gebäuden und Liegenschaften
auf der Grundlage einer ganzheitlichen Strategie. Dabei wird der gesamte
Lebenszyklus eines Gebäudes von der
Planung und Erstellung bis zum Abriss betrachtet.
Wir beziehen also nicht nur die Investitionskosten, sondern auch die Betriebskosten eines Gebäudes in die Kalkulation ein. Ziel ist es, die Wirtschaftlichkeit und die Gebäudenutzung zu optimieren und zum Schutz der Umwelt den Energie- und Wasserverbrauch zu verringern. Mit dieser vorausschauenden FM-Strategie unterstützen wir Sie:
- beim Gebäudemanagement
- bei Verwaltung, Kauf und Verkauf von Immobilien
- bei
der Baulandentwicklung und der Projektentwicklung
Darüber hinaus vermitteln wir ökologische Baukonzepte wie das
Selbstverständlich gehen wir auf Ihre speziellen Fragen und Wünsche ein und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Konzept.
Haben wir Ihr Interesse an IFM geweckt? Schreiben Sie uns eine E-Mail oder fordern Sie kostenloses Prospektmaterial auf unserer Feedback-Seite an.
Gebäudemanagement
Gebäudemanagement ist der Teil des FM, bei dem es um die Nutzungsphase eines Gebäudes geht. Wenn Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren wollen, bieten wir Ihnen eine kostengünstige Alternative zum Aufbau eines eigenen Systems für das Gebäudemanagement:-
Technische Bewirtschaftung:
Wir planen und organisieren die notwendigen Instandhaltungsarbeiten und übernehmen für Sie die Bestandsdatenerfassung von Gebäuden und Liegenschaften sowie die Dokumentation aller kostenrelevanten Vorgänge zum Beispiel bei den Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Konsequentes Wissensmanagement reduziert die Instandhaltungskosten eines Gebäudes.
- Kaufmännische Bewirtschaftung:
Wir helfen Ihnen bei der Planung des Gebäudemanagements und bei der Kontrolle der Bewirtschaftungskosten. Durch verdichtete Daten und die Durchführung von Soll-Ist-Vergleichen erhalten Sie schnell einen Überblick über den Zustand, die laufenden Kosten und die Rendite eines Gebäudes.
- Infrastrukturelle Bewirtschaftung:
Wir koordinieren für Sie die Arbeiten zur Versorgung eines Gebäudes und der Menschen, die darin arbeiten oder wohnen: Vom Hausmeisterdienst bis zur Installation und Wartung von Telekommunikations-Einrichtungen.